Куда уходят деньги на текущий ремонт?

 Всегда было интересно, что входит в текущий ремонт, когда мы оплачиваем его по своим квитанциям. Я так думаю данный вопрос интересует многих. Давайте приоткроем завесу тайны. Рассмотрим текущий ремонт с 1 марта 2014 года...

Изображение взято из сети Интернет 

    За период с 1 марта 2014 года по 31 мая 2015 года на нашем доме были выполнены следующие работы:

замена запорной арматуры;
прокладка воды для полива и установка поливочного крана у подъезда № 4;
установка вычислителя теплоты подъезды 5 и 6;
восстановление системы отопления в подъезде 5 (1 этаж);
замена двух ковшей мусоропроводов;
ремонт межпанельных стыков в 6 квартирах;
замена секции почтовых ящиков в подъезде 5; 
замена ввода ГВС во всех подъездах;
замена ввода отопления в подъездах 1-4;
ремонт кровли в 4 и 5 подъездах.

   К сожалению не все запланированные работы были выполнены:

ремонт ливневки в 4 подъезде;
восстановление перил на 1 этаже в 5 подъезде;
замена ковшей мусоропроводов во 2 подъезде на 6 этаже, в 6 подъезде на 3 этаже.

Эти работы будут включены в план текущего ремонта на период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2016 года. На совете дома, который состоялся 19 августа, был составлен примерный перечень работ, которые необходимо включить в план текущего ремонта. В данный перечень также вошли следующие виды работ:

проверка работы вентиляции во всех квартирах дома и решение вопроса по чистке вентиляционных каналов в тех квартирах, где это необходимо;
покраска входных дверей;
проверка дверей во всех подъездах с целью установить и устранить причины их плохого закрывания (установка шпингалетов, пружин и т.п.);
покраска ковшей мусоропроводов;
ремонт ливневки во 2 подъезде;
замена ковша мусоропровода в 5 подъезде на 8 этаже;
ремонт отмостка у 5 подъезда в районе большой 2-х комнатной квартиры;
решение вопросов с освещением в подъездах у мусоропроводов и на лестничных маршах;
монтаж отливов на козырьках всех подъездов;
покраска батареи в 5 подъезде на 1 этаже.

Данный перечень работ будет направлен в управляющую компанию для согласования.

     На текущий ремонт в период с 1.06.15 по 31.05.16 мы максимум можем потратить 445 тысяч рублей. Данная сумма определяется как сумма недоизрасходованных средств прошлых периодов (120 тысяч рублей) и средств, которые планируется собрать за текущий период (335 тысяч рублей). Последняя сумма определяется как плата за текущий ремонт  (1.75 рублей за 1 квадратный метр) умноженная на общую площадь наших 287 квартир (15 994 квадратных метра).

     В итоге можно сказать, что работы по текущему ремонту дома - это не миф, они действительно ведутся, а значит деньги платим не зря.