среда, 25 декабря 2019 г.

Уважаемые жители нашего дома!
На днях в подъездах нашего дома Советом дома были вывешены объявления о поверке счетчиков. Не обошлось без "страстей". Во время расклейки объявлений уже всем известная семья пыталась заниматься провокациями (словестными и не очень). Дело не обошлось без вызова полиции, однако не в отношении нападавшей, а в отношении якобы порчи общедомового имущества расклейкой объявлений (теми, кто сам этим неоднократно занимался).






[Вот уже несколько лет Совет дома просил УФР обеспечить подъезды нашего дома досками для общедомовых объявлений, однако данные просьбы игнорировались. 
УК "ЖилСтандарт" уже заказали для наших подъездов информационные доски для размещения общедомовых объявлений.]

На видео также видно, как заявитель представляется членом Совета дома (остерегайтесь подделок), хотя протокол, который так упорно фабриковали не без участия заявителя, был признан ДГЖН недействительным.
Следует отметить, что есть еще и иные жители, борющиеся с доведением информации Советом дома до Собственников, однако, если внимательно приглядеться к видео (1 подъезд с желтыми стенами), сделано это явно не из побуждений эстетики состояния стен подъезда - наоборот, факт срыва объявления привел к их неопрятному виду, что вызывает особое непонимании мотивации и такого поведения.



В скором времени состоится собрание Собственников, на котором детально обсудим произошедшие события и важные вопросы организации нашего с Вами быта. Давайте обеспечим максимальную явку на предстоящем собрании, так как вопросы будут подниматься важные и необходимо мнение каждого. Взаимоуважение, взаимодействие, активность и умение прислушаться к мнению окружающих - вот неотъемлемые составляющие успешного решения общедомовых вопросов.

среда, 18 декабря 2019 г.

Переход в новую УК

Уважаемые жители нашего дома!
Публикуем Приказ ДГЖН по результатам рассмотрения поступивших протоколов и Объявление УК "ЖилСтандарт". С 1 января 2020 года наш дом переходит в УК "ЖилСтандарт".
Предлагаем в комментариях к данному сообщению оставить самые волнующие Вас вопросы и пожелания, которые будут рассмотрены на общем собрании Собственников и новой УК.

P.S. Данные объявление и Приказ были размещены в подъездах для ознакомления, однако, почти сразу же, данные объявления вновь были сорваны всем уже известными лицами (видео прилагается). На этой неделе УК "ЖилСтандарт" закажет новые информационные стенды для домовых объявлений, которые будут размещены в каждом подъезде. Стенды будут оснащены замками, объявления будут размещаться под оргстеклом.




Ссылка на плейлист YouTube с данными видео

суббота, 23 ноября 2019 г.

Объявление Совета дома и Управдома Фрунзенского района

Дополнение к объявлению Совета дома: речь идет о переданном в ДГЖН протоколе собрания, проведенного 5 сентября 2019 года (после проведения общего собрания Советом дома 3 сентября 2019, на котором обсуждался переход в новую УК). Очная форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в первую очередь означает собранный на этом собрании кворум собственников (согласно ЖК РФ); присутствующие на собрании собственники приняли решение и подтвердили его своей подписью на собрании или сразу после него. В переданном в ДГЖН протоколе собрания, проведенного 5 сентября, фигурирует порядка 260 собственников, хотя очевидцы этого собрания утверждают о значительно меньшей явке собственников. 


суббота, 16 ноября 2019 г.

Новый линейный участок УК "ЖилСтандарт"

Уважаемые жители нашего дома!

Сообщаем, что УК "ЖилСтандарт" открыла новый линейный участок по адресу:
пр-т Фрунзе, 45, 2 этаж (направо), модуль 14.
Данный ЛУ возглавил Денис Николаевич, который уже приступил к своим обязанностям. Помещение дооборудуется. Более подробная информация будет сообщена позднее.

Также, в ближайшие дни, УК "ЖилСтандарт" пришлет нам проект договора, который будет размещен для изучения и внесения предложений. Данный проект договора также направлен на проверку в ДГЖН.

суббота, 2 ноября 2019 г.

С момента начала разговоров о переходе нашего дома в новую Управляющую компанию "ЖилСтандарт" (после проведения общего собрания жителей нашего дома о выборе иной управляющей организации, на что имеем полное право согласно п.3 ст. 161 и п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ) изменилось отношение Управдома Фрунзенского района к нашему дому. Одним из таких проявлений является прекращение взаимодействия УФР с Советом нашего дома. Уже третий месяц подряд платежные документы, согласно которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, направляются всем жителям третьими лицами (собственниками квартиры 162, являющимися регулярными неплательщиками). Напоминаем, что согласно п. 4.7 нашего договора с УФР (№ Ф49/2015 от 01.06.2015) платежные документы направляются Управляющей организацией через почтовые ящики, либо передаются члену Совету дома для последующего вручения Собственникам.


P.S. Также смущает буквальное "наплевательство" третьих лиц при распространении платежных документов..




четверг, 24 октября 2019 г.

Объявление Совета дома


Жалоба в ДГЖН на УФР

Уважаемые жители нашего дома!
В сентябре месяце Советом дома была составлена жалоба в Департамент государственного жилищного надзора (ДГЖН) на Управдом Фрунзенского района (УФР). По результатам проведенной проверки получен ответ. В части, касающейся нарушений правил содержаний и ремонта дома, ДГЖН принято решение о возбуждении административного делопроизводства в отношении УФР, выдано предписание на устранение выявленных нарушений, установлен контроль за его исполнением.



Очередная фиксация срывов объявлений Совета дома

четверг, 17 октября 2019 г.

Результаты голосования


Уважаемые жители нашего дома!
С результатами голосования можно ознакомиться в Протоколе внеочередного собрания собственников помещений (документ прилагается).
Результаты голосования проходят проверку в ДГЖН.
В скором времени будет получен и опубликован типовой договор с ООО УК "ЖилСтандарт".

Протокол внеочередного собрания

среда, 16 октября 2019 г.

Срыв объявлений или история имеет продолжение...

Срыв объявлений или история имеет продолжение...
Как уже говорилось ранее, советом дома в подъездах периодически размещаются объявления для ознакомления (преимущественно для тех, у кого нет возможности ознакамливаться с ними в сети интернет в группах и на сайте нашего дома). На этот раз, объявления срываются определенными жильцами дома уже не в своих подъездах, что вызывает еще большее непонимание. Как вы к этому относитесь?

Опрос: Как вы к этому относитесь?

четверг, 10 октября 2019 г.

Срыв объявлений Совета дома в додъездах

Уважаемые жители нашего дома!
Советом дома в подъездах периодически размещаются объявления для ознакомления (преимущественно для тех, у кого нет возможности ознакамливаться с ними в сети интернет в группах и на сайте нашего дома). Однако имеются лица, которые проявляют свою общественную активность в непонятном ключе, например, как на видео ниже (время видео - 0:23 и 0:35 соответственно). Что вы об этом думаете?


Лучший цветущий дворик МКД 2019


Уважаемые жители нашего дома!
В очередной раз Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля вручает коллективу нашего дома Грамоты за красивое цветочное оформление придомовой территории! Благодарим всех, кто внёс свой вклад в украшение нашего двора на субботниках и в рамках данного конкурса!🌾🌼🌹🦋🥀🌺

среда, 9 октября 2019 г.

Раздельный сбор отходов

Не так давно и в нашем дворе появились контейнеры для раздельного сбора отходов. В первое время разницы в содержимом баков практически не наблюдалось, однако в последнее время появляется некий порядок в плане сортирования отходов по соответствующим бакам. Готовы ли вы заниматься (или уже занимаетесь) сортировкой отходов перед утилизацией? Дополнительную информацию по сбору отходов компанией Хартия можно найти по приведенной ссылке:
http://hartiya.com/rso/
Также, в нашем городе есть возможность сдавать перерабатываемый мусор и сюда:
https://vk.com/razdelno76
https://vk.com/page-46367687_54699966
https://vk.com/yar_ecomobile

Рейтинг УК (3 квартал 2019)


Ежеквартально мэрия города формирует рейтинг компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами. В третьем квартале 2019 года в рейтинговании приняло участие 28 управляющих организаций. Ознакомиться с результатами можно по ссылке 
https://city-yaroslavl.ru/events/83275/
Рейтинг (Документ docx)